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关于开展2021年度基准地价、标定地价、监测地价成果抽查评议的通知

 

广东省不动产登记与估价专业人员协会


关于开展2021年度基准地价、标定地价、监测地价成果抽查评议的通知

粤估协发〔202168 

各相关机构:

为贯彻落实《中华人民共和国资产评估法》及自然资源部、省自然资源厅加强土地估价成果质量监管的要求,进一步推动我省土地估价行业健康发展,根据省自然资源厅工作部署以及协会工作计划,现组织开展2021年度基准地价、标定地价、监测地价成果抽查评议工作,具体事宜通知如下:

一、抽查评议事项

按照三年滚动完成全省21个地级以上市全覆盖的总体要求,结合我省各项工作进展,2021年度随机抽取基准地价、标定地价、监测地价成果各约7份(名单详见附件)。其中,基准地价重点抽查评议县(市、区)级成果,标定地价重点抽查评议地级以上市本级成果,地价监测抽查评议兼顾国家级和省级监测城市技术成果。

二、抽查评议成果上报要求

(一)基准地价成果

1.文字成果:工作报告、技术报告、成果报告、批复或公布文件、验收(评审)意见以及专家意见采纳情况表;

2.图件成果:基准地价级别价图件、区片价图件、路线价图件。

(二)标定地价成果

1.文字成果:工作报告、地价体系建设报告、批复或公布文件、验收(评审)意见以及专家意见采纳情况表;

2.表格成果:标准宗地基本信息登记表、标准宗地评估技术要点表、标定地价建议及结果表、标定地价信息公示表、标定地价修正体系表;

(备注:商服、住宅、工业、混合用地各随机抽取标准宗地编号为4的一宗标准宗地,相应提供该标准宗地的基本信息登记表、标准宗地评估技术要点表等,若某用途标准宗地不足4宗,则提供该用途标准宗地为编号末位的资料)

3.图件成果:各用途标定地价范围、标定区域布设图、标准宗地。

 (三)监测地价成果

2021年度第三季度报送数据纳入本次监测地价成果抽查评议范围,重点为监测点的参数取值、方法选择、测算过程,包括标准宗地登记表(表4)、标准宗地地价评估技术要点表(表9)和估价师测算的详细原始报告或过程。

(备注:随机抽查商服、住宅、工业用途各1个监测点,编号详见附件)

三、其他

1. 请各相关机构于1119日前将2份纸质版成果资料送(寄)达省协会;

2. 抽查评议结果上报省自然资源厅,也将作为行业自律奖惩、信用评级的依据。

  

附件:广东省2021年度基准地价、标定地价、监测地价成果抽查评议名单

 

20211115

 

联系人:刘淑珍020-37804335;联系地址:广州市越秀区先烈中路69号东山广场2012


 

附件:

广东省2021年度基准地价、标定地价、监测地价成果抽查评议名单

一、基准地价成果

序号

项目名称

技术完成单位

1

河源市东源县集体建设用地定级与基准地价评估(估价期日:202061日)

深圳市世鹏资产评估房地产土地估价顾问有限公司

2

佛山市三水区2020年国有建设用地基准地价更新项目(估价期日:2020331日)

广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司

3

茂名市电白区(含茂名高新区)国有农用地基准地价评估(估价期日:201851日)

广东广量资产土地房地产评估与规划有限公司

4

汕头市南澳县集体建设用地基准地价制订项目(估价期日:202011日)

广东弘实资产评估房地产土地估价有限公司

5

揭阳市惠来县公共服务用地定级与基准地价评估(估价期日:201951日)

广东恒正土地房地产资产评估有限公司

6

潮州市潮安区 2020 年集体农用地基准地价制订项目(估价期日:202061日)

广东卓越土地房地产评估咨询有限公司

二、标定地价成果

序号

项目名称

技术完成单位

1

东莞市2020年城镇国有建设用地标定地价(估价期日:202011日)

广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司

2

潮州市区2020年标定地价更新成果(估价期日:202011日)

广东卓越土地房地产评估咨询有限公司

3

阳江市市区标定地价体系建设项目(估价期日:201911日)

广东金兰德房地产土地资产评估规划有限公司

4

韶关市(浈江区、武江区)国有建设用地标定地价项目(估价期日:201911日)

广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司

5

汕尾市区2019年标定地价体系建设项目(估价期日:201911日)

广东置信土地房地产估价有限公司

6

肇庆市端州区2020年标定地价更新成果(估价期日:202011日)

广东卓越土地房地产评估咨询有限公司

三、监测地价成果

序号

项目名称

技术完成单位

1

广州市监测地价成果(监测点: 440100AJ0105440100AS0008440100AG0043

广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司

2

佛山市监测地价成果(监测点:440600BJ0011440600BS0026440600BG0025

广东思远土地房地产评估咨询有限公司

3

东莞市监测地价成果(监测点:441900BJ0013441900BS0039441900BG0032

广东思远土地房地产评估咨询有限公司

4

肇庆市监测地价成果(监测点:441200CJ0030441200CS0013441200CG0004

广东联合金地不动产评估勘测设计有限公司

5

阳江市监测地价成果(监测点:441700CJ0005441700CS0009441700CG0010

广东思远土地房地产评估咨询有限公司

6

茂名市监测地价成果(监测点:440900CJ0038440900CS0009440900CG0005

广东卓越土地房地产评估咨询有限公司

7

清远市监测地价成果(监测点:441800CJ0012441800CS0004441800CG0015

广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司

8

潮州市监测地价成果(监测点:445102CJ0006445102CS0007445102CG0002

广东卓越土地房地产评估咨询有限公司

 

 

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