广东省不动产登记与估价专业人员协会
关于开展2021年度基准地价、标定地价、监测地价成果抽查评议的通知
粤估协发〔2021〕68号
各相关机构：
为贯彻落实《中华人民共和国资产评估法》及自然资源部、省自然资源厅加强土地估价成果质量监管的要求，进一步推动我省土地估价行业健康发展，根据省自然资源厅工作部署以及协会工作计划，现组织开展2021年度基准地价、标定地价、监测地价成果抽查评议工作，具体事宜通知如下：
一、抽查评议事项
按照三年滚动完成全省21个地级以上市全覆盖的总体要求，结合我省各项工作进展，2021年度随机抽取基准地价、标定地价、监测地价成果各约7份（名单详见附件）。其中，基准地价重点抽查评议县（市、区）级成果，标定地价重点抽查评议地级以上市本级成果，地价监测抽查评议兼顾国家级和省级监测城市技术成果。
二、抽查评议成果上报要求
（一）基准地价成果
1.文字成果：工作报告、技术报告、成果报告、批复或公布文件、验收（评审）意见以及专家意见采纳情况表；
2.图件成果：基准地价级别价图件、区片价图件、路线价图件。
（二）标定地价成果
1.文字成果：工作报告、地价体系建设报告、批复或公布文件、验收（评审）意见以及专家意见采纳情况表；
2.表格成果：标准宗地基本信息登记表、标准宗地评估技术要点表、标定地价建议及结果表、标定地价信息公示表、标定地价修正体系表；
（备注：商服、住宅、工业、混合用地各随机抽取标准宗地编号为4的一宗标准宗地，相应提供该标准宗地的基本信息登记表、标准宗地评估技术要点表等，若某用途标准宗地不足4宗，则提供该用途标准宗地为编号末位的资料）
3.图件成果：各用途标定地价范围、标定区域布设图、标准宗地。
（三）监测地价成果
2021年度第三季度报送数据纳入本次监测地价成果抽查评议范围，重点为监测点的参数取值、方法选择、测算过程，包括标准宗地登记表（表4）、标准宗地地价评估技术要点表（表9）和估价师测算的详细原始报告或过程。
（备注：随机抽查商服、住宅、工业用途各1个监测点，编号详见附件）
三、其他
1. 请各相关机构于11月19日前将2份纸质版成果资料送（寄）达省协会；
2. 抽查评议结果上报省自然资源厅，也将作为行业自律奖惩、信用评级的依据。
附件：广东省2021年度基准地价、标定地价、监测地价成果抽查评议名单
2021年11月15日
（联系人：刘淑珍020-37804335；联系地址：广州市越秀区先烈中路69号东山广场2012房）
附件：
广东省2021年度基准地价、标定地价、监测地价成果抽查评议名单
一、基准地价成果 |
序号 | 项目名称 | 技术完成单位 |
1 | 河源市东源县集体建设用地定级与基准地价评估（估价期日：2020年6月1日） | 深圳市世鹏资产评估房地产土地估价顾问有限公司 |
2 | 佛山市三水区2020年国有建设用地基准地价更新项目（估价期日：2020年3月31日） | 广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 |
3 | 茂名市电白区（含茂名高新区）国有农用地基准地价评估（估价期日：2018年5月1日） | 广东广量资产土地房地产评估与规划有限公司 |
4 | 汕头市南澳县集体建设用地基准地价制订项目（估价期日：2020年1月1日） | 广东弘实资产评估房地产土地估价有限公司 |
5 | 揭阳市惠来县公共服务用地定级与基准地价评估（估价期日：2019年5月1日） | 广东恒正土地房地产资产评估有限公司 |
6 | 潮州市潮安区 2020 年集体农用地基准地价制订项目（估价期日：2020年6月1日） | 广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 |
二、标定地价成果 |
序号 | 项目名称 | 技术完成单位 |
1 | 东莞市2020年城镇国有建设用地标定地价（估价期日：2020年1月1日） | 广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 |
2 | 潮州市区2020年标定地价更新成果（估价期日：2020年1月1日） | 广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 |
3 | 阳江市市区标定地价体系建设项目（估价期日：2019年1月1日） | 广东金兰德房地产土地资产评估规划有限公司 |
4 | 韶关市（浈江区、武江区）国有建设用地标定地价项目（估价期日：2019年1月1日） | 广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 |
5 | 汕尾市区2019年标定地价体系建设项目（估价期日：2019年1月1日） | 广东置信土地房地产估价有限公司 |
6 | 肇庆市端州区2020年标定地价更新成果（估价期日：2020年1月1日） | 广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 |
三、监测地价成果 |
序号 | 项目名称 | 技术完成单位 |
1 | 广州市监测地价成果（监测点： 440100AJ0105、440100AS0008、440100AG0043） | 广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 |
2 | 佛山市监测地价成果（监测点：440600BJ0011、440600BS0026、440600BG0025） | 广东思远土地房地产评估咨询有限公司 |
3 | 东莞市监测地价成果（监测点：441900BJ0013、441900BS0039、441900BG0032） | 广东思远土地房地产评估咨询有限公司 |
4 | 肇庆市监测地价成果（监测点：441200CJ0030、441200CS0013、441200CG0004） | 广东联合金地不动产评估勘测设计有限公司 |
5 | 阳江市监测地价成果（监测点：441700CJ0005、441700CS0009、441700CG0010） | 广东思远土地房地产评估咨询有限公司 |
6 | 茂名市监测地价成果（监测点：440900CJ0038、440900CS0009、440900CG0005） | 广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 |
7 | 清远市监测地价成果（监测点：441800CJ0012、441800CS0004、441800CG0015） | 广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 |
8 | 潮州市监测地价成果（监测点：445102CJ0006、445102CS0007、445102CG0002） | 广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 |
粤公网安备 44010402002570号