粤估协发〔2022〕48号
广东省不动产登记与估价专业人员协会关于
开展2022年度基准地价、标定地价、
监测地价成果抽查评议的通知
各相关土地评估机构：
为贯彻落实《中华人民共和国资产评估法》及自然资源部、省自然资源厅加强土地估价成果质量监管的要求，进一步推动我省土地估价行业健康发展，根据相关工作部署，现组织开展2022年度基准地价、标定地价、监测地价成果抽查评议工作，具体事宜通知如下：
一、抽查评议事项
根据三年滚动完成全省21个地级以上市全覆盖的总体要求，结合近两年抽查评议情况，2022年度按照基准地价重点抽查评议县（市、区）级成果，标定地价重点抽查评议地级以上市本级成果，地价监测抽查评议兼顾国家级和省级监测城市技术成果的规则，随机抽取基准地价、标定地价、监测地价成果共19项（名单详见附件）。
二、抽查评议成果报送要求
（一）基准地价成果
1.文字成果：工作报告、技术报告、成果报告、批复或公布文件、验收（评审）意见以及专家意见采纳情况表；
2.图件成果：基准地价级别价图件、区片价图件、路线价图件。
（二）标定地价成果
1.文字成果：工作报告、地价体系建设报告、批复或公布文件、验收（评审）意见以及专家意见采纳情况表；
2.表格成果：标准宗地基本信息登记表、标准宗地评估技术要点表、标定地价建议及结果表、标定地价信息公示表、标定地价修正体系表；
（备注：商服、住宅、工业、混合用地各随机抽取标准宗地编号为3的一宗标准宗地，相应提供该标准宗地的基本信息登记表、标准宗地评估技术要点表等，若某用途标准宗地不足3宗，则提供该用途标准宗地为编号末位的资料）
3.图件成果：各用途标定地价范围、标定区域布设图、标准宗地。
（三）监测地价成果
2022年度第三季度报送数据纳入本次监测地价成果抽查评议范围，重点为监测点的参数取值、方法选择、测算过程，包括标准宗地登记表（表4）、标准宗地地价评估技术要点表（表9）和估价师测算的详细原始报告或过程。
（备注：随机抽查商服、住宅、工业用途各1个监测点，编号详见附件）
三、其他
请各相关机构于11月18日前将1份纸质版和电子版（光盘刻录）成果寄（送）达省协会。
抽查评议结果将上报省自然资源厅，也将作为行业自律奖惩、信用评级的依据。
附件：广东省2022年度基准地价、标定地价、监测地价成果抽查评议名单
2022年11月14日
（联 系 人：刘淑珍020-37804335；
联系地址：广州市越秀区先烈中路69号东山广场2012房）
附件：
广东省2022年度基准地价、标定地价、监测地价成果
抽查评议名单
一、基准地价成果 |
序号 | 项目名称 | 技术完成单位 |
1 | 海丰县2020年集体建设用地基准地价制订项目（估价期日：2020年1月1日） | 广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 |
2 | 阳春市城镇国有建设用地基准地价 制定与更新工作（估价期日：2020年1月1日） | 三赢土地房地产评估咨询股份有限公司 |
二、标定地价成果 |
序号 | 项目名称 | 技术完成单位 |
1 | 佛山南海区2020年国有建设用地标定地价成果 | 广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 |
2 | 江门市蓬江区标定地价评估公示服务项目（估价期日：2021年1月1日）成果 | 广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 |
3 | 汕头市中心城区2021年度标定地价更新项目 | 广东弘实资产评估房地产土地估价有限公司 |
4 | 湛江市区2021年国有建设用地标定地价更新项目成果 | 广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 |
5 | 茂名市区2019年度国有建设用地标定地价体系建设成果 | 广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 |
6 | 清远市区2021年度城镇国有建设用地标定地价更新项目成果 | 广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 |
7 | 云浮市云城区2021年度城镇国有建设用地标定地价更新项目 | 广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 |
8 | 梅州城区（不含梅县区）2021年城镇国有建设用地标定地价更新项目成果 | 广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 |
9 | 河源市市区2021年度标定地价更新成果 | 深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司 |
三、监测地价成果 |
序号 | 项目名称 | 技术完成单位 |
1 | 深圳市监测地价成果（监测点：440300AG0054、440300AJ0047、 440300AS0029） | 深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心 |
2 | 惠州市监测地价成果（监测点：441302BG0016、441302BJ0008、 441302BS0004） | 广东博邦资产土地房地产评估有限公司 |
3 | 珠海市监测地价成果（监测点：440400BG0015、440400BS0036、 440400BJ0008） | 广东思远土地房地产评估咨询有限公司 |
4 | 汕头市监测地价成果（监测点：440500BG0011、440500BJ0009、 440500BS0025） | 广东弘实资产评估房地产土地估价有限公司 |
5 | 汕尾市监测地价成果（监测点：441502CG0007、441502CS0012、 441502CJ0011） | 广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 |
6 | 湛江市监测地价成果（监测点：440800BG0001、440800BJ0027、 440800BS0017） | 广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 |
7 | 韶关市监测地价成果（监测点：440200BG0001、440200BJ0027、 440200BS0028） | 广东思远土地房地产评估咨询有限公司 |
8 | 云浮市监测地价成果（监测点：445302CG0013、445302CJ0031、 445302CS0012） | 广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 |
粤公网安备 44010402002570号