广东省不动产登记与估价专业人员协会

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2022年土地估价报告评审中存在的主要问题（二）——土地估价报告要件问题时间: 2023-03-21 09:58 2022年土地估价报告评审中存在的主要问题（二） ——土地估价报告要件问题 Q 签字、盖章问题 A 报告签字盖章页缺少估价师亲笔签字，法定代表人签字、盖章处空缺；未上传盖章的《土地估价结果一览表》等。 Q 报告附件问题 A 1.缺少必要的产权资料。抵押目的报告，缺少必要的产权资料或产权证模糊不清、产权资料无宗地图，无法判断抵押的合法性或是否已存在抵押等他项权利。 2.缺少其他估价相关附件。缺少估价委托函、现场勘察记录表、估价对象现场勘察照片、估价实例照片。 3.未上传备案函或备案函上传不完整。情形一，未上传机构备案函；情形二，未上传备案函的估价师名单附件页；情形三，上传的机构备案函已过期；情形四，签字估价师未在备案函的估价师名单附件页中。 Q 其他问题 A 存在上传报告及附件与备案基本信息不符，即报告上传错误导致无法评审。来源：中国不动产登记与估价公众号

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