广东省不动产登记与估价专业人员协会

第三届11次常务理事会会议纪要

粤土协纪[2015] 5号

6月30日，广东省不动产登记与估价专业人员协会第三届11次常务理事会在广州东山宾馆召开，应到19名常务理事与1名监事长中， 2名常务理事请假，符合《章程》有关规定，李胜胜副秘书长、朱晓岚副秘书长（兼职）列席会议。

会议由谢戈力会长主持。

首先，由薛红霞副会长兼秘书长报告第2季度工作情况和第3季度工作计划，其中，第2季度工作情况主要包括：（一）50天内高效完成三期大型继续教育培训，同期圆满完成两期国际高峰论坛；（二）会员服务与诚信建设同步推进，开展公益活动调研工作： 1、完成本季度日常变更工作；2、协助开展2015年度A级资信评级工作；3、推荐4家土地估价机构升级为全国范围执业；4、积极推动土地登记代理机构中估协执业登记工作；5、开展2015年度土地估价机构B级资信评级工作；6、公正、公开、公平地严把诚信建设关；7、与会员机构共同组织公益活动调研；8、协助省厅开展基准地价更新验收工作；9、顺利完成今年第一次土地估价师实践考核；（三）通过专业研究、技术援助、评审等推进行业技术进步，帮助会员解决技术难题：1、为会员机构提供技术援助；2、完成第三届国土资源（广东）科学技术奖评奖活动评审；3、开展广东省2015年第一、二季度土地估价报告抽查评议工作；4、推进中估协委托的《登记代理行业自律及监管体制研究》、《技术审裁规范研究》两课题的研究工作；5、推进国土资源部土地整治中心委托的《珠江三角洲城市群土地储备发展研究》课题的研究工作；6、推进中国土地勘测规划院委托的《权属篇--我国土地权属历史沿革研究》课题研究工作；（四）其他工作：1、协会全体工作人员齐动员，从服务于未来发展出发，编印《协会简介》，主要内容分为“认识协会、基础工作、优势展示、行业文化、成绩总汇”五个方面，并分别在中美、中德论坛及其他合适渠道派发宣传；2、编印《2014广东省城市地价报告-土地估价师看地价》；3、出版、发行《土地估价与登记代理》（2015年第2期）杂志、三期电子版《行业简讯》；4、参加专业性社会团体评级培训，申请已报省社会组织总会，经审核符合参评资格，报送材料处于收集阶段；5、完成《2014年国土资源法规》的校对工作，已于6月底交印；6、谢戈力会长应广东省行业协会联合会邀请，带领协会其他领导，参加了“鼠标+混凝土”2015第一届互联网+资本高峰论坛，并计划组织会员到相关交易所等学习参观；7、谢戈力会长与薛红霞秘书长兼副会长赴北京参加中估协四届14次常务理事会，谢会长还参加了中估协的会长办公会；8、基本完成协会各项证照的年检工作。第三季度工作计划：1、全面开展专业性社会团体等级评估的资料汇总、整理、编排工作，按时递送参评的纸版材料；2、完成第二季度申报土地估价与登记代理资质公示、现场勘查和领导报批；3、全面完成广东省2015年第一、二季度土地估价报告抽查评议工作，形成抽查评议结果汇总和情况分析报告，上报省厅；4、实质性推进中估协委托的《登记代理行业自律及监管体制研究》、《技术审裁规范研究》两课题的研究工作；5、推进深圳市房地产评估发展中心委托的三个课题的研究工作；6、实质性推进国土资源部土地整治中心委托的《珠江三角洲城市群土地储备发展研究》课题的研究工作；7、推进中国土地勘测规划院委托的《权属篇--我国土地权属历史沿革研究》课题研究工作，完成《不动产登记信息社会化应用研究 》项目验收收尾工作；8、结合每季度的土地估价报告抽查，计划于9月底或10月初组织专家进行报告评审技术培训；9、可能于9月底组织2015年第二批次土地估价师实践考核工作；10、可能于9月底或者第四季度承接土地登记代理人或者不动产登记代理人考试广东考区的考务工作；11、编印第三期专业纸版杂志与三期电子杂志；12、参与中估协组织的西部技术援助工作；13、参与中估协技术审裁委的相关工作；14、完成国土资源部、省国土资源厅、中国土地估价师协会、省民政厅、省民间组织管理局、省社会组织总会等相关部门和单位交办的工作。

17名与会常务理事一致同意通过工作报告。

围绕如何开展土地估价报告质量检查、如何高效开展课题研究工作，常务理事会们讨论十分热烈。谢戈力会长要求各常务理事就土地估价机构和土地估价师是否可以审查、如何审查其他机构和估价师签署报告发表书面意见，秘书处负责汇总并以适当的时机、适当的方式组织常务理事会商议。

接着，由李胜胜副秘书长就《关于投票产生广东省2015年度全国B级资信土地估价机构的议案》进行说明。遵照全国土地估价机构资信评级工作要求，省协会已组织完成2015年度广东省土地估价机构全国B级资信评级工作的申请受理、材料初审、公示、社会评议和专家评审工作。实际入围机构现提交常务理事会进行差额票决，最终选出80家机构入围本年度B级资信。之后，共发出选票17张，收回选票17张，有效选票17张，经到场17名常务理事现场投票及举手表决，一致同意80家土地估价机构获得2015年度B级资信。

然后，谢戈力会长通报了中估协第四届第14次常务理事会和三届一次会长办公会的会议精神，主要包括：《不动产登记代理中介机构登记服务办法（暂行）》、《关于不动产登记代理专业人员登记服务办法》、《2015年度土地评估中介机构注册工作情况》、《2015年不动产登记代理中介初始登记情况》、《通报2014-2015年土地估价机构电子化备案情况》等。

对行业当前变化形势，常务理事们表示了深重的关切，并举手表决一致同意中估协有关文件出台后，由秘书处主导修改我省不动产登记代理和估价的机构和专业人员执业登记服务办法，以通讯方式征求常务理事意见后，第一时间通知会员及社会各界。

二Ｏ一五年六月三十日